2021湖南房地产中介公司合法合规经营需要具备什么资质?

  2018湖南房地产中介公司合法合规经营需要具备什么资质?房地产中介行业是房地产行业的重要组成部分,为房地产业的生产、流通和消费提供多元化的中介服务!在我国房地产调控的重压之下,湖南房地产中介公司具备什么资质才能合法发展壮大!申办资质需要具备什么条件?今天资质参谋小编为您解读……


  在湖南从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构:


  房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的经济组织。


  设立房地产中介服务机构应具备下列条件:


  (一)有自己的名称、组织机构;


  (二)有固定的服务场所;


  (三)有规定数量的财产和经费;


  (四)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。


  设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应由当地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。


  需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构,应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。


  房地产中介服务机构必须履行下列义务:


  (一)遵守有关的法律、法规和政策;


  (二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则;


  (三)按照核准的业务范围从事经营活动;


  (四)按规定标准收取费用;


  (五)依法交纳税费;


  (六)接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。


  房地产中介服务合同应当包括下列主要内容:


  (一)当事人姓名或者名称、住所;


  (二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准;


  (三)合同履行期限;


  (四)收费金额和支付方式、时间;


  (五)违约责任和纠纷解决方式;


  (六)当事人约定的其他内容。

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