建筑资质变更与转让的区别

　　重庆市建筑资质的变更和转让是非常常见的资质管理行为。但是，很多人并不是很清楚两者的区别。

　　首先，建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同。

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　　企业需要变更施工资质的原因是，与申请资质的情况相比，企业的情况发生了变化，如企业地址、注册资本、营业执照等基本情况发生了变化。据此，应当办理换证手续。

　　施工资质的转让主要是因为企业业务的变化，比如经营范围发生了变化，企业不在资质范围内做业务，会希望转让资质，一般比直接注销更经济。

　　其次，建筑资质变更和建筑资质转让的做法不同。

　　办理资质变更手续相对简单。只要向建设主管部门申请变更，经建设主管部门审批完成后，企业即可领取建设主管部门颁发的新资质证书。此外，变更结果需要上报住建部备案。

　　施工资质转让比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，它与企业是融为一体、不可分割的。所以不能单独转让施工资质。目前，建筑资质转让有两种操作方法。一种是企业整体转让，法人变更实际上等于企业转让;另一种是资质剥离，即先将资质剥离给新的子公司，然后再转让该子公司。这两种方式实质上都是企业转让。

　　从上面可以看出，建筑资质的变更和建筑资质的转让还是有很大区别的。建筑资质变更要注意时间，资质变更手续必须在办理完工商变更手续后一个月内办理完毕。但是施工资质的转让比较复杂，涉及到企业控制权的变更，所以需要注意的方面肯定很多。企业在这个过程中要注意防范风险。